Оспаривание кадастровой стоимости "под ключ"
С гарантией результата

Оспаривание и снижение кадастровой стоимости в Орле

Виктория Тарасова

Ведущий специалист

"Федеральное бюро по снижению кадастровой стоимости объектов недвижимости"

+7 921 557 89 02

Сейчас на связи

Работаем по всей России

В среднем снижаем на 50%
кадастровую стоимость

Процесс оспаривания займет от 2-6 месяцев

оценка +для оспаривания кадастровой стоимости

исковое +об оспаривании кадастровой стоимости

оспаривание решения кадастровой стоимости

Получите расчёт снижения кадастровой стоимости вашего обьекта-бесплатно

Направьте нам кадастровый номер вашего объекта или адрес и мы сможем предварительно определить его рыночную стоимость. На основании этого получится рассчитать величину снижения кадастровой стоимости.

Получите разбор ситуации и оценку рисков, с которыми вы можете столкнуться при обращении в обычную юридическую фирму

Проконсультируем сколько будет стоить оспаривание кадастровой стоимости и какие документы Вам понадобятся

Пошаговый план действий для оспаривания кадастровой стоимости вашего обьекта

После расчёта Вы так же узнаете:

Какие выгоды вы получите при снижении кадастровой стоимости?

01

02

Уменьшение налога на недвижимость в 2-3 раза

Из-за того, что государственная оценка недвижимости проводилось в массовом порядке, кадастровая стоимость многих участков земли и других объектов недвижимости была значительно завышена. Путем опротестования можно добиться снижения величины налога.

Уменьшение размера арендной платы

Арендаторы государственного и муниципального имущества вынуждены платить большую арендную плату. При пересмотре кадастровой стоимости в меньшую сторону, соответственно, размер таких платежей снизится.

03

Снижение выкупной стоимости земельного участка

А так же вернёте оплаченные налоги

Граждане и организации, желающие выкупить недвижимый объект, переплачивают, если кадастровая стоимость объекта не опротестована.

На основании изменений в налоговом кодексе, вступивших в силу с 1 января 2019 года (согласно Федеральному закону №334 от 03.09.2018 г.), осуществить возврат ранее уплаченных налогов в результате неверного определения кадастровой стоимости возможно за период с момента начала применения кадастровой стоимости установленной в ходе предыдущей массовой оценки объектов недвижимости, но в пределах трех лет предшествующих текущему налоговому периоду

Владельцы следующих видов недвижимости
чаще всего платят завышенный налог

В большинстве случаев кадастровая стоимость объектов недвижимости завышена, и отличается от рыночной.

судебное оспаривание кадастровой стоимости

оспаривание кадастровой стоимости объекта

оспаривание кадастровой стоимости объекта недвижимости

ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ И КОММЕРЧЕСКИЕ ОБЬЕКТЫ

ПРОМЫШЛЕННЫЕ
ОБЪЕКТЫ

ВЛАДЕЛЬЦЫ,АРЕНДАТОРЫ
КРУПНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ

КОЛЛЕКТИВЫ
КОТТЕДЖНЫХ
ПОСЁЛКОВ, СНТ

1) Доведём Вас до положительного результата. Наша компания составила тарифную сетку из 3 категорий, где каждый владелец или арендатор недвижимости найдет подходящий тариф

2) Опыт и репутация! Свидетельства и отзывы тех, кому мы снизили кадастровую стоимость. Со всеми нашими работами вы можете ознакомиться

3) В составе нашей компании более 10 сертифицированных сотрудников, где каждый отвечает за свою задачу

4) Видим проблему «изнутри», быстро принимаем решение и контролируем все процессы

1) Гарантия результата отсутствует у 80% компаний, а там где она есть, требуют большую сумму за оказанную услугу

2) В большинстве случаев не имеют опыта оспаривания кадастровой стоимости

3) Не входят в состав СРО оценщиков, поэтому пользуются услугами посредников

4) При выявлении дополнительных обстоятельств в суде вынуждены взять перерыв (затягивание процесса), суд или комиссия может не принять заключение экспертизы

Вывод: Заказать оспаривание кадастровой стоимости в другой фирме обойдется очень дорого, а гарантии результата может и не быть. Любая ошибка приведет к не принятию суда заключения экспертизы и из-за перекладывания ответственности Вы потеряете потраченные деньги. Стоит ли доверять такой фирме?

В ОБЫЧНЫХ ЮРИДИЧЕСКИХ КОМПАНИЯХ:

НАШИ РЕШЕНИЯ:

В чём разница между нашим подходом и работой других юридических фирм?

ОБРАТИТЕСЬ К НАМ СЕГОДНЯ, И УЖЕ ЗАВТРА ВЫ БУДЕТЕ ЭКОНОМИТЬ ДО 60% НАЛОГА НА ЗЕМЛЮ И ПЛАТЕЖАМ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ АРЕНДЕ

Не призываем верить словам — проверяйте
факты и цифры

Ознакомьтесь с решением суда по этому делу

Для размещения туристических баз, стационарных и палаточных туристско-оздоровительных лагерей, домов рыболова и охотника, детских туристических станций

12 563 470 руб.

74:16:03000000000

1 955 257,95 руб.

142 914 000 руб.

Назначение земли:

Кадастровая стоимость до оспаривания:

Кадастровая стоимость после оспаривания:

Кадастровый номер участка:

Экономия на налоге за год:

Снизили кадастровую стоимость на

91%

Этапы работы по снижению кадастровой стоимости в тарифе
"ПОД КЛЮЧ"

1 ЭТАП

порядок оспаривания кадастровой стоимости

Срок — 1-3 дня

Определение целесообразности оспаривания кадастровой стоимости. Этот этап является бесплатным, включает в себя предварительную оценку рыночной стоимости и анализ процессуальной практики по аналогичным объектам, а так же сопоставление полученных результатов с расходами на реализацию оспаривания.

2 ЭТАП

Срок — 1-3 дня

В случае если предварительный анализ показал целесообразность оспаривания, наступает технический этап — подписание договора оказания услуг, сбор и подготовка первичной документации, подготовка отчета о рыночной стоимости объекта.

3 ЭТАП

Срок — 1-3 дня

Подготовленный пакет документов подается в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Росреестре. В большинстве случаев этот этап носит формальный характер и не приносит ожидаемого результата, однако бывают исключения и случаи когда незначительное снижение по результатам рассмотрения в Росреестре является достаточным.

4 ЭТАП

Срок — 1-3 дня

После комиссии, наступает этап судебного оспаривания. Точность прогнозирования результата от этого этапа напрямую зависит от проведенной предварительной оценки и качества подготовленной доказательной базы в виде отчета о рыночной стоимости.

5 ЭТАП

Срок — 1-3 дня

Следующий этап - это внесение изменений в ЕГРН для дальнейшего применения при исчислении ваших налоговых и арендных платежей. Для объектов находящихся в аренде, на этом процесс заканчивается, для объектов в собственности согласно нововведением с 2019 года, заключительным этапом можно назвать возврат/зачет налоговой разницы, возникшей в следствии изменения налоговой базы. Возврат осуществляется за период с предыдущей массовой переоценки недвижимости, в пределах трех лет предшествующих текущему периоду.

Экспресс-оценка

Подготовка документов

Рассмотрение в комиссии

Обращение в суд

Внесение изменений в ЕГРН

Опираемся на успешную судебную практику за 4 года работы и несём ответственность
за результат

Все обязательства перед вами закрепляем в договоре

оспаривание кадастровой стоимости земельного

Задайте вопросы юристу и узнайте,
на сколько можно снизить кадастровую стоимость вашего обьекта

оспаривание результатов кадастровой стоимости земельных участков в орле

Гарантируем возврат денежных средств, если не сможем снизить кадастровую стоимость объекта

87 решений суда

На 134, 437 млн. ₽

Работаем по всей России

Перед началом работы анализируем каждую деталь вашей ситуации. Если целесообразно оспаривание кадастровой стоимости вашего обьекта, берёмся за ваше дело и со 100% гарантией добиваемся результата.

В пользу наших клиентов за последний год

Оспорили КС за 4 года
работы

все процессы отлажены, отработаны и поставлены на поток.

Тарифы стоимости

Составление отчета об оценке рыночной стоимости объекта

Подготовка и подача документов в комиссию по оспариванию споров при Росреестре

Составление искового заявления после вынесения комиссией решения об отказе, либо о незначительном снижении кадастровой стоимости

Подача документов в суд и представительство в суде

Внесение изменений в ЕГРН на основании вступившего в силу решения суда

Составление отчета об оценке рыночной стоимости объекта

Подготовка и подача документов в комиссию по оспариванию споров при Росреестре

Внесение изменений в ЕГРН после положительного решения комиссии

Составление отчета об оценке рыночной стоимости объекта

Расходы на нотариально заверенные копии документов и доверенность

Подготовка и подача документов в комиссию по оспариванию споров при Росреестре

Составление искового заявления после вынесения комиссией решения об отказе, либо о незначительном снижении кадастровой стоимости

Подача документов в суд и представительство в суде

Внесение изменений в ЕГРН на основании вступившего в силу решения суда

Госпошлина за каждый объект — 2000 р.

Проведение судебной экспертизы для каждого объекта оспаривания

"Под ключ"

Базовый

от 20 т.р.

от 40 т.р.

Процент

На результат

оспаривание результатов кадастровой стоимости

О компании

Наша компания "Федеральное бюро по снижению кадастровой стоимости объектов недвижимости" основана в 2017 году. Основное направление — оспаривание кадастровой стоимости.
Каждый день наши сотрудники совершенствуют процесс снижения кадастровой стоимости недвижимости, что позволяет добиться безупречного качества услуг в установленные договорные сроки.
Наш коллектив не меняется уже много лет. У нас нет привычной для большинства юридических фирм «текучки». Каждый сотрудник — специалист своего дела. Мы вкладываем средства и время в воспитание и постоянное обучение кадров внутри компании, прививая наши основные принципы с первых дней работы каждого сотрудника.
Главная цель нашей компании:
- уменьшить налоговое бремя
- сократить арендные платежи
- выгодно провести различные операции с объектом недвижимости ( в том числе снизить выкупную стоимость земельного участка)

4

10

167

года на рынке
с 2017 года

сотрудников
в штате

довольных клиентов,
пришедших по рекомендации

Получите расчёт снижения кадастровой стоимости вашего обьекта-бесплатно

Направьте нам кадастровый номер вашего объекта или адрес и мы сможем предварительно определить его рыночную стоимость. На основании этого получится рассчитать величину снижения кадастровой стоимости.

Получите разбор ситуации и оценку рисков, с которыми вы можете столкнуться при обращении в обычную юридическую фирму

Проконсультируем сколько будет стоить оспаривание кадастровой стоимости и какие документы Вам понадобятся

Пошаговый план действий для оспаривания кадастровой стоимости вашего обьекта

После расчёта Вы так же узнаете:

Наши ключевые практики

Оценка квартир

Оценка домов

Оспаривание
кадастровой
стоимости

Представительство в суде

Услуги
юриста

Услуги
адвоката

Продажа и покупка
помещений,
домов, земли

Оценка
коммерческой
недвижимости

Оценка земельных участков

9

9 ключевых практик

Вы можете выбрать интересующий вас раздел и заказать бесплатную консультацию

Или можете заказать консультацию прямо сейчас

оспаривание кадастровой стоимости +в суде

оспаривание результатов определения кадастровой стоимости

оспаривание кадастровой стоимости земельного участка

Частые вопросы

По нашему опыту удавалось снизить КС в диапазоне от 20 до 70%, что составляло значительную экономию налога на имущество для наших клиентов. Подход к каждому объекту индивидуален, объем потенциального снижения КС мы сможем рассчитать после проведения бесплатной предварительной оценки.

Необходимый срок составляет 3-5 месяцев, в исключительных случаях , если судебный процесс переходит в стадию апелляции - 5-7 месяцев. В случае, когда клиент принимает решение, что результат полученный после прохождения комиссии при Росреестре соответствует его интересам — процесс займет всего 2-3 месяца. Этап возврата/зачета ранее уплаченных налоговых отчислений, может занять 1-2 месяца дополнительно. Сроки указаны приблизительно, могут незначительно сокращаться и растягиваться в зависимости от загрузки участвующих субъектов.

Как правило, для любых объектов недвижимости
факторы снижения КС одни и те же:

определение справедливой рыночной стоимости с учетом особенностей объекта недвижимости
вычет НДС из рыночной стоимости объекта недвижимости
вычет стоимости земельного участка из рыночной стоимости объекта недвижимости.

Выписка о кадастровой стоимости объекта на текущую дату - 1 шт.
Нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов
Нотариальная доверенность для представления Ваших интересов в комиссии при Росреестре и в суде.

Физическим лицам при продажи квартиры, дачи или участка.
Юридическим лицам для снижения налога на имущества.
При выкупе недвижимости из государственной или муниципальной собственности.
Для снижения арендных платежей, если они зависят от величины кадастровой стоимости.

Кадастровая стоимость — стоимость объекта недвижимости, установленная в процессе государственной кадастровой оценки, определённая методами массовой оценки, или, при невозможности, рыночная стоимость, определённая индивидуально для конкретного объекта недвижимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.Прежде всего, необходимо обозначить, что кадастровая стоимость - это стоимость объекта недвижимости, определенная в порядке, предусмотренном федеральным законодательством. Она устанавливается для налогообложения, определения арендной платы, расчета платежей связанных со сделками, совершаемыми с объектом недвижимого имущества.

оспаривание кадастровой стоимости недвижимости

Свяжитесь с нами по номеру 8-921-557-89-02

чтобы окончательно разобраться в процедуре и понять для себя главное — есть ли смысл оспаривать кадастровую стоимость недвижимости

Выслушаем, вникнем в ситуацию,
объясним все, что непонятно

Не даем пустых обещаний. Цена наших решений — репутация
и ответственность перед клиентами по договору.

Приведем ссылки на закон и покажем решения
суда по делам клиентов, которые оказались
в схожей с вами ситуации

Приведем ссылки на закон и покажем решения суда по делам клиентов, которые оказались
в схожей с вами ситуации

С чего начать, если накопились вопросы и есть сомнения?

Работаем каждый день с 9:00 до 21:00

Отвечаем на вопросы по телефону и консультируем в офисе
по предварительной записи. Просто свяжитесь с нами удобным для вас способом:

Задайте ваш вопрос

Ответим в течение 1 часа

ТЕЛЕФОН

E-MAIL

АДРЕС ОФИСА

ГРАФИК РАБОТЫ

Ежедневно
с 9:00 до 21:00

г. Санкт-Петербург, Литейный пр-т, дом 64/78, Лит.А
Офис по ЦФО: 302040, г. Орел, ул. 8 Марта, дом 10, 2 этаж, оф.57

480838@mail.ru

8-921-557-89-02

Задайте ваш вопрос

Ответим в течение 1 часа

ТЕЛЕФОН

E-MAIL

АДРЕС ОФИСА

ГРАФИК РАБОТЫ

Ежедневно
с 9:00 до 21:00

г. Санкт-Петербург, Литейный пр-т, дом 64/78, Лит.А
Офис по ЦФО: 302040, г. Орел, ул. 8 Марта, дом 10, 2 этаж, оф.57

480838@mail.ru

8-921-557-89-02

© "Федеральное бюро по снижению кадастровой стоимости объектов недвижимости", 2011-2021. Сайт не является публичной офертой и носит информационный характер. Все материалы данного сайта являются объектами авторского права (в том числе дизайн). Запрещается копирование, распространение (в том числе путем копирования на другие сайты и ресурсы в Интернете) или любое иное использование информации и объектов без предварительного согласия правообладателя.

"Федеральное бюро по снижению кадастровой стоимости объектов недвижимости"

Оспаривание кадастровой стоимости "под ключ"​С гарантией результата

Работаем по всей России

В среднем снижаем на 50% кадастровую стоимость

Процесс оспаривания займет от 2-6 месяцев

Получите расчёт снижения кадастровой стоимости вашего обьекта-бесплатно

Получите разбор ситуации и оценку рисков, с которыми вы можете столкнуться при обращении в обычную юридическую фирму

Пошаговый план действий для оспаривания кадастровой стоимости вашего обьекта

Какие выгоды вы получите при снижении кадастровой стоимости?

Уменьшение налога на недвижимость в 2-3 раза

Уменьшение размера арендной платы

Снижение выкупной стоимости земельного участка

А так же вернёте оплаченные налоги

Владельцы следующих видов недвижимостичаще всего платят завышенный налог

Этапы работы по снижению кадастровой стоимости в тарифе"ПОД КЛЮЧ"

Опираемся на успешную судебную практику за 4 года работы и несём ответственностьза результат

Тарифы стоимости

Получите расчёт снижения кадастровой стоимости вашего обьекта-бесплатно

Получите разбор ситуации и оценку рисков, с которыми вы можете столкнуться при обращении в обычную юридическую фирму

Пошаговый план действий для оспаривания кадастровой стоимости вашего обьекта

Частые вопросы

Оспаривание кадастровой стоимости "под ключ"
С гарантией результата

В среднем снижаем на 50%
кадастровую стоимость

Владельцы следующих видов недвижимости
чаще всего платят завышенный налог

Этапы работы по снижению кадастровой стоимости в тарифе
"ПОД КЛЮЧ"

Опираемся на успешную судебную практику за 4 года работы и несём ответственность
за результат